După 1 ianuarie, odată cu intrarea Bulgariei și a României în Spațiul Schengen terestru, interesul pentru proprietăți pe litoralul grecesc a crescut considerabil. Cele mai căutate zone sunt peninsula Halkidiki, stațiunile din apropierea Kavalei, Asprovalta și chiar orașul Salonic.
Cererea ridicată a dus la scumpiri spectaculoase. În Halkidiki, de exemplu, prețurile au atins anul acesta aproape 6.000 de euro pe metru pătrat, chiar și pentru case fără acces direct la plajă. Prin comparație, vara trecută, valorile maxime abia depășeau 3.500-4.000 de euro pe metru pătrat.
„Airbnb la negru”
Oficialii greci reclamă faptul că, în timpul sezonului estival, numeroase case și apartamente cumpărate de români și bulgari sunt închiriate pe termen scurt, dar tranzacțiile nu sunt declarate administrațiilor locale.
Reclamațiile vizează faptul că aceste locuințe nu apar pe platformele oficiale, nu trec prin agenții locale și nu generează impozite în Grecia. Anunțurile sunt promovate frecvent pe grupuri și site-uri din România și Bulgaria, ceea ce face dificilă verificarea lor.
Un fel de „Airbnb la negru”, se plâng localnicii.
Uniunea Centrală a Camerelor Imobiliare din Grecia și Asociația Panelenică a Managerilor Imobiliari intenționează să adreseze autorităților guvernamentale preocupările legate de concurența neloială percepută din partea proprietarilor de case români și bulgari în partea de nord a Greciei.
În prezent, există 3.152 de bulgari care dețin proprietăți în Grecia, conform datelor oficiale de la 31 decembrie 2024. Această cifră reprezintă o creștere de 48% față de acum doi ani și se estimează că numărul acestora va continua să crească în acest an.
