Garsoniera „convenabilă” care costă cât un covrig
Primăria Municipiului București a prezentat recent interiorul unei garsoniere aflate în patrimoniul PMB și administrată de Administrația Fondului Imobiliar (AFI). Locuința, situată pe strada Abanosului din Sectorul 2, era închiriată cu doar 46 de lei pe lună, adică aproximativ 1,31 lei pe metru pătrat.
Contractul acestei garsoniere a fost reînnoit constant încă din anii ’70, iar prețul nu a mai fost actualizat de aproape două decenii. Potrivit Primăriei, există 25 de locuințe închiriate la acest tarif simbolic, dar și mii de alte apartamente cu chirii mult sub nivelul pieței.
Exemplele prezentate de instituție sunt grăitoare:
- apartament cu 2 camere (56 mp) – 171 lei/lună
- apartament cu 3 camere, ultracentral (110 mp) – 229 lei/lună
În total, peste 4.000 de locuințe din Capitală sunt închiriate la prețuri considerate „de neimaginat” pentru un oraș cu cele mai ridicate chirii din România.
Autoritățile subliniază că aceste locuințe nu sunt sociale, iar o parte dintre chiriași au venituri stabile și salarii peste medie.
Ciprian Ciucu: „Aducem chiriile la nivelul pieței”
Primarul Capitalei a anunțat inițierea unei hotărâri de Consiliu General prin care chiriile vor fi actualizate începând cu anul 2026.
Concret, tariful ar urma să crească de la 0,85 lei/mp la 8 lei/mp, la care se va aplica coeficientul de zonă. Asta înseamnă majorări de peste zece ori în multe cazuri.
Câteva exemple oferite de Primărie:
- garsoniera de 46 lei → 564 lei/lună
- apartamentul de 3 camere (229 lei) → 3.096 lei/lună
- apartamentul de 2 camere (56 mp, 147 lei) → între 896 și 1.568 lei, în funcție de zonă
Edilul susține că măsura este necesară pentru echilibrarea bugetului local și pentru corectarea unor dezechilibre vechi din administrarea fondului locativ.
De la 50 de milioane la 500 de milioane: impactul bugetar
Potrivit datelor oficiale, AFI a încasat anul trecut aproximativ 50 de milioane de lei din chirii. După actualizarea tarifelor, veniturile Primăriei ar putea ajunge la circa 500 de milioane de lei anual.
Administrația argumentează că banii suplimentari vor putea fi direcționați către investiții publice, infrastructură și servicii locale.
Totodată, autoritățile recunosc că nu există încă o evidență complet actualizată a chiriașilor nici măcar în cazul locuințelor sociale, ceea ce ridică semne de întrebare legate de criteriile reale de atribuire.
